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Casa semindipendente in vendita

Rocca Canavese, Località Trucco - Trucco

€ 30.000

4 locali

80 Mq

2 bagni

Casa semindipendente in vendita

Rocca Canavese, Località Trucco - Trucco

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Rif.: 60851056

Descrizione annuncio

All'interno di una piccola borgata a circa 2 km dal centro di Rocca Canavese, soluzione di corte parzialmente ristrutturata. L'immobile si dispone su tre livelli collegati internamente da comoda scala a chiocciola in legno. Il pian terreno ospita l'ingresso e la taverna arricchita dalla presenza di un camino a legna. Sullo stesso livello, passando dall'esterno, un locale ad uso cantina/ locale attrezzi ed un comodo ripostiglio. L'abitazione vera e propria si sviluppa nei piani superiori. Al primo livello un piccolo disimpegno separa gli ambienti della zona giorno. Questa si compone di caratteristica cucina in muratura e piccolo soggiorno. Da entrambi gli ambienti è possibile, grazie alla presenza di porta- finestre, accedere al terrazzo esclusivo ideale per trascorrere momenti conviviali all'aria aperta durante la bella stagione. Il piano viene completato da un ampio locale ripostiglio e dal bagno dotato di vasca. L'ultimo livello ospita la zona notte con un'unica grande stanza da letto dotata di cabina armadio e balconcino panoramico. Anche su questo piano è presente un bagno completo di box doccia. Esternamente la proprietà dispone di un'ampia tettoia ideale per posteggiare fino a tre macchine e di una piccolissima area verde utilizzabile per ricavare una piccola aiuola. L'immobile ha subito alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento nel corso degli anni e si presta ad essere abitato fin da subito grazie alla presenza di riscaldamento autonomo a metano tramite termoconvettori in quasi tutte le stanze. Gli infissi sono in vetrocamera al piano terra e all'ultimo livello, mentre al livello centrale sono ancora in vetro singolo. Grazie alla vicinanza al centro paese e a numerosi sentieri escursionistici, la proprietà risulta essere ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.

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Farmacia

1,2 Km

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Bar Pizzeria Comba

2,6 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60851056

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 30.000

Rata mutuo

€ 131 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Terrazzo scala esterna tettoia cortile Canna Fumaria Ingresso Indipendente Panoramica Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali cabina armadio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Sottoscala Altri Locali Scala Interna

Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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